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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

房市低迷,惟台中市涵蓋中科、台中工業區等產業聚集的西屯區,表現一枝獨秀,尤其是台積電積極擴建中科新廠,預計帶進5,000個就業人口,吸引建商近年來爭相卡位由寶成國際集團投資開發的「單元1」重劃區,包括新業、沅林、大城、和唐等建商陸續進場推案,頗受科技人、台中榮總醫護人員及東海大學教職員等客層的青睞。

不僅建商卡位單元1重劃區,就連特力屋集團也在單元1打造大型旗艦店;而單元1周邊已有裕元花園酒店、福華大飯店所形成的商圈,提供生活機能。

最早卡位單元1重劃區的新業建設,進軍商辦大樓的第1個代表作就選在區內安和路上的裕元商圈。由於產品規畫50至60坪的小坪數辦公室,締造1個月完銷紀錄;並隨即在單元1正對筏子溪河濱景觀推出第2個住宅案「新業觀峰」,規畫55至72坪,每坪單價36至49萬元,目前銷售率已逾5成。

深耕單元1的新業建設董事長卓勝隆,首度在單元1提出「台中大直」概念。他說,「台北大直重劃區水岸住宅成功經驗,即將在單元1上演」,除了水岸適住外,因為地點貼近中科、台中工業區、台中精機園區等產業生產重鎮,距離7期新市政中心也近,加上中山高、中彰快速道、台灣大道等便捷交通網,造就水岸住宅的增值潛力。

事實上,新業建設領先市場選地卡位哲學,在台中建築業界頗為知名。卓勝隆表示,選地必選在緊貼大型建設、交通軸線、周邊開發,具有適居性與增值力的雙贏地點,因此,多年來搶先布局包括台中7期西側、8期、12期、文心森林公園特區、單元1重劃區等,吸引中產精英族群跟進購買置產。

癌細胞也會基因突變!有乳癌患者用遍所有化療藥物卻沒有療效,經基因檢測才發現癌細胞基因產生突變。醫師指出,基因檢測不但可找出癌細胞突變,還可藉此找到能抑制突變的藥物,若晚期復發癌症不斷治療失敗,建議可考慮自費做個人化基因檢測,以找出精準的治療方式。

1名50多歲女性,8年前發現乳癌第2期,手術及化療後卻一再復發,乳癌陸續轉移淋巴、肺部、肝臟甚至腦部,使用到第7、8線的乳癌用藥治療都無效,在無藥可用的情況下,醫生建議做基因檢測,結果發現癌細胞基因產生突變。

收治這該患者的新光醫院乳癌中心主任鄭翠芬表示,基因檢測後經14到21天的分析,終於找到其乳癌的突變路徑,並藉此找適合的治療藥物。鄭翠芬:『(原音)基因定序出來之後就可找出是哪一個路徑產生突變,找出路徑生突變後還可以找出跟它有關的藥,比較特別的是,我們這些病人找到的藥,都不是治療乳癌的藥,有一些是治療腎臟癌的藥,結果發現它走的路徑跟它一樣,我們就試著那個藥去給她治療,結果真的好了。』

鄭翠芬指出,新光醫院從2016年起開始做乳癌基因篩檢,今年已發現10例乳癌基因突變的患者。她建議,經多次化療、使用多種乳癌藥物藥物治療無效的患者,可進行基因篩檢,以找出能抑制癌細胞突變的用藥。另外,發生淋巴轉移的晚期乳癌患者,也可以做基因篩檢,避免因現行乳癌藥物治療無效,走冤枉路。

從事基因檢測的生技公司技術長陳淑貞表示,除了乳癌外,包括肺癌、卵巢癌、肝癌、大腸癌等癌症,經現有藥物治療無效後,也建議檢測基因,以找出更精準的治療用藥。

下面附上一則新非逛不可聞讓大家了解時事

旺報【記者戴慧瑀╱綜合報導】

大陸政府出招打房,繼各地重啟限購、限貸措施後,中國人民銀行(大陸央行)可能開始限縮貨幣政策的寬鬆空間,避免大量熱錢湧入房市。據了解,人行近日就房地產抵押貸款的現況,召集17家銀行高層開會,表態希望銀行配合各地限貸等調控政策。

近來大陸房市過熱,不少專家、經濟研究機構均點名貨幣政策太過寬鬆,助長房市泡沫危機,恐步2015年股災覆轍。不久前,人行行長周小川8日國務院常務會議上,透露將控制抵押貸款的成長速度。

具體政策還沒有公布

人行時隔4天開始有動作。根據《21世紀經濟報道》,人行12日找來5家國有大行和12家股份制商業銀行高層,開會探討房地產抵押貸款的現況,但會中未公布任何具體政策和相關文件。

出席該會議的銀行人士透露,人行希望銀行可以自發性配合政府,管理好各地分行放款的速度,遏止房市炒作風氣。

人行認為房市過熱,不利大陸經濟穩定。金融數據顯示,今年以來,大陸抵押貸款增長迅猛,有些地區規模更翻倍,占整體新增貸款的9成。另根據大陸上市銀行半年報的統計,僅是2016年上半年,房地產抵押貸款占整體新增貸款46.58%。

銀行做不做有待觀察

然而,數家銀行高層在會議中提出不同看法,目前房地產抵押貸款風險可控,流向熱點城市的新增貸款其實並不多。

有銀行資產負債部門人士以土地拍賣市場為例,表示現在房地產抵押貸款對象多半仍是個人,而非建商;此外,一些銀行正在減少向建商貸款。地商買地時,主要資金多半是透過發行公司債、設立境外公司來籌措,銀行貸款比例極少。

市場分析人士認為,人行喊話後,各家銀行會不會逐步放慢放貸節奏,現在還很難說,有待觀察。不過,眼下許多熱點城市都已重啟限購、限貸,勢必將衝擊銀行放款速度及規模,在這樣的背景下,預估基礎建設、科技創新及「一帶一路」戰略等相關領域,將更獲銀行資金青睞。

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